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皆様、こんにちは。レスター司法書士法人の日高憲一です。 「夢のマイホーム」という言葉に心躍らせている方は多いのではないでしょうか。 ご家族との新しい生活、自分だけの空間、資産としての価値…。住宅ローンを組んで家を購入することは、人生における...

皆様、こんにちは。レスター司法書士法人の日高憲一です。 「親が高齢になってきて、将来的に実家をどうするか考えないといけない」「相続前に売った方がいいのか、それとも相続後の方が税金面で有利なのか」 実家の売却は、タイミング次第で手続きのしや...

皆様、こんにちは。レスター司法書士法人の日高憲一です。 令和6年4月1日から相続登記は「やった方がいい」ではなく、必ずしなければならない義務になりました。 これまでは任意だった手続きが、突然義務化され、しかも3年以内にしないと10万円以下の罰金...

皆様、こんにちは。レスター司法書士法人の日高憲一です。 「親から実家をもらったら、800万円もの贈与税を請求された」これは実際にあった話です。 親子間での不動産の名義変更は、一見すると単純な手続きに思えるかもしれません。 しかし、税金の世界で...

皆様、こんにちは。レスター司法書士法人の日高憲一です。 「実家を兄弟で平等に分けたい」——相続のご相談でよくお聞きする言葉です。 一見シンプルに思える問題ですが、実はこれこそが最も揉める原因の一つなのです。 長男は「実家は自分が継ぐもの」と考...

皆様、こんにちは。レスター司法書士法人の日高憲一です。 実家の相続は、多くの方にとって人生で初めての経験です。 ご自身が生まれ育った思い出深い場所であるからこそ、相続手続きでは感情的な問題も絡み、トラブルに発展しやすい傾向があります。 「ど...

皆様、こんにちは。レスター司法書士法人の日高健一です。 相続手続きについて、「専門家に丸投げしたら費用が高くなるのでは？」「それぞれの専門家に個別に頼んだ方がいいのでは？」と迷われる方が多いのではないでしょうか。 確かに、弁護士、税理士、...

皆様、こんにちは。レスター司法書士法人の日高憲一です。 「私の全財産を愛猫のみーちゃんに」「録音で遺言を残したから大丈夫」こんな遺言書、実は法的には無効になってしまうことをご存じでしょうか。 司法書士として約2,000件以上の相続手続きに携わっ...

皆様、こんにちは。レスター司法書士法人の日高憲一です。 「相続」という言葉を聞いて、皆様はどのようなイメージをお持ちでしょうか。「親が残してくれた財産を受け取る」という前向きなイメージが強いかもしれません。しかし実際には、相続にはプラスの...

皆様、こんにちは。レスター司法書士法人の日高憲一です。 今年2月、富山・愛知・大分の3県で空き家が原因の火災が相次ぎました。なかには亡くなられた方もいらっしゃいます。「実家が空き家になっているけど、どうしたらいいかわからない」「お金もないし...